נניח שברשותנו משכנתא שההחזר החודשי בגינה
הינו 7,500 ש"ח

ההכנסה נטו הינה 11,000 ש"ח, ההחזר החודשי הינו 7,500 ש"ח
כלומר יחס ההחזר הכנסה הינו 68%

נוכל לבצע מיחזור משכנתא באותו הבנק, כלומר להחליף
את מסלולי המשכנתא הקיימים במסלולים משתלמים יותר
ולהישאר עם יחס החזר הכנסה של אפילו 65%
כלומר 7,150 ש"ח לחודש, ללא הוכחת הכנסה!!!

בנקים מסויימים מבקשים בכל זאת הוכחת הכנסה
לסיכום:

מהלך זה אינו מתאים לכולם והוא מגלם סיכון מכיוון שאין בדיקה אוביקטיבית

של רמת ההכנסות אל מול ההוצאות

על מנת לבצע זאת כראוי יש להתחשב בין היתר בהכנסות
נוספות, קיצבאות, גמישות הוצאות, צפי הכנסות עתידי ועוד