כולם רוצים לדעת מה יהיה עם מחירי הדיור,
ועכשיו גם קרנית פלוג נגידת בנק ישראל מנסה …
זה מה שהיא אמרה בישיבה שנערכה השבוע, (ההדגשות אינן במקור)
"מסתמנות מגמות בכיוונים מנוגדים. מצד אחד, קצב התחלות הבניה שב לעלות, ובשנה האחרונה נרשמו, על פי הנתונים המעודכנים, למעלה מ-50 אלף התחלות בניה; היצע הדירות הלא מכורות נמצא ברמות שיא, ומספר העסקאות רושם ירידה,, בדגש על הרכישות של המשקיעים. עליית ריבית המשכנתאות הביאה לירידה מתונה אך מתמשכת בקצב החודשי של ביצועיי המשכנתאות החדשות. כל אלו הם כוחות שצפויים לפעול למיתון המחירים, אך בינתיים המחירים ממשיכים לעלות בקצב מהיר יחסית. העובדה שמשך הבניה מתארך ונתוני גמר הבניה אינם מדביקים את נתוני ההתחלות מטרידה, והממשלה תצטרךך להמשיך ולפעול באינטנסיביות כדי להתמיד בהגדלת ההיצע."
לסיכום:
כווחות מנוגדים פועלים בשוק הדיור ועד שלא תהייה
פריצה בצד ההיצע, המחירים לא יתמתנו.
