זה אחד מהמשפטים הכי מוזרים ששמעתי מלקוחות

כשעבדתי בבנק.
אף פעם לא הבנתי מדוע לקוחות מגיעים לבנק
ללא יידע מוקדם וללא הכנה מוקדמת ומצפים לקבל את המשכנתה הכי טובה שניתן.

הניסיון מוכיח שהכנה והבנה טובה יכולים לחסוך עשרות עד מאות אלפי ש"ח
במשכנתה ממוצעת.

בחרתי הפעם להציג לכם דוגמא לשאלה שהרבה לקוחות שואלים, ושהתשובה עליה
יכולה לחסוך לכם המון כסף.

שאלה, מה עדיף יותר?

משכנתה במסלול מדד + מרווח של 2% (נניח מדד 2.5%), או משכנתה קבועה לא צמודה
בשיעור של 4.5%

תשובה:

הרבה חושבים שמסלול של מדד + מרווח קבוע שווה בעלותו למסלול של ריבית קבועה לא צמודה.

לכאורה נראה ששני המסלולים דומים בעלותם אך לא כך הדבר,

מסלול הריבית הצמודה יקר יותר באופן משמעותי.
ערכתי עבורכם טבלת השוואה עם דוגמה למשכנתה של 750,000 ש"ח ל – 25 שנים.

חיסכון של 75,000 ש"ח בקלות!!!

חשוב לדעת שהתשלום החודשי ההתחלתי במסלול הריבית הצמודה נמוך בכ 1,000 ש"ח

מהמסלול של הריבית הקבועה לא צמודה, אך בהמשך הוא יקר ממנו באופן משמועותי.