א.פרימיום
  • דף בית
  • מי אנחנו?
  • מה אנחנו עושים
    • יעוץ משכנתאות
    • ייעוץ פיננסי
    • כלכלת משפחה
    • ליווי וחניכת יועצי משכנתאות
  • סדנאות והרצאות
  • מאמרים
    • מאמרי כלכלת המשפחה
    • מאמרי משכנתאות
  • צור קשר
  • 0 פריטים0.00 ₪
  • דף בית
  • מי אנחנו?
  • מה אנחנו עושים
    • יעוץ משכנתאות
    • ייעוץ פיננסי
    • כלכלת משפחה
    • ליווי וחניכת יועצי משכנתאות
  • סדנאות והרצאות
  • מאמרים
    • מאמרי כלכלת המשפחה
    • מאמרי משכנתאות
  • צור קשר
25 בינואר 2017 10:11 סגור לתגובות על מהם 12 הימים הקריטיים בלקיחת המשכנתא שיכולים לחסוף הרבה כסף!!!! vibit

מהם 12 הימים הקריטיים בלקיחת המשכנתא שיכולים לחסוף הרבה כסף!!!!

 

לווה שניגש לבנק עובר סדרת שאלות ארוכה שבסופה מאפיין הבנק את הפרופיל הפיננסי שלו.
הפרופיל הפיננסי של הלקוח קובע בין היתר את רמת הסיכון של הלקוח.
על סמך רמת הסיכון הבנק מוציא ללקוח אישור עקרוני לקבלת משכנתא.
האישור העקרוני מכיל בתוכו פרטים על סכום ההלוואה , מועד תחילתה, ההצמדות השונות , מועדי שינויי ריבית ועוד.
תוקפו של האישור  12 ימים, כלומר הבנק אינו שומר על התנאים שבאישור מעבר ל – 12  יום.
12 יום כולל ימי שישי שבתות וחגים.
אני אישית לא מכיר הרבה רוכשים שמסוגלים להתחיל ולסיים עסקה תוך 12 יום.
מדוע אם כן הבנק מגביל את האישור רק ל 12 יום?
מה ניתן לעשות על מנת להאריך את תוקף התנאים  שבאישור מעבר  ל-12 היום הנקובים?
האם בנקים שונים נותנים תוקף שונה לאישורים ם העקרוניים?
הבנק רוכש את הכסף ממקורות שונים שחלקם מוגבלים בזמן ותנאיהם משתנים, הארכת תוקף תנאי האישור תלוי במשתנים רבים כגון סוגי המסלולים המרכיבים את המשכנתא והצפי לגבי השתנותם,
תקופת המשכנתא מועד שינויי הריבית ומצב השווקים הפיננסים שמהם מגייס הבנק את הכסף.
כל אלו יחד ועוד עדיין לא מבטיחים את הארכת תוקף האישור אך שיקול נכון שלהם מגדיל את הסיכויים
לשמירת תנאי האישור הראשוני.
בהצלחה!!!!
« הקודם
הבא »

לפרטים נוספים , מלא/י את הפרטים הבאים

כתבות נוספות בנושא שעשויות לעניין אותך

לשלוט בכסף שלך

כלכלת משפחה לא נכונה הורסת את הרומנטיקה

חיסכון לילדים – אתם משקיעים והמדינה משקיעה עבורכם

יתרות המט"ח והקשר לצוק איתן

ההכנסה הממוצעת למשפחה בישראל: 18,671 שקל

262 מיליארד פצצות מתקתקות

הצעת החוק שיכולה "למחוק" זוגות צעירים

יש לכם משכנתא? אולי גם אתם יכולים לחסוך לפחות 100 אלף שקל

מייל: office@hon-premium.com
vibit בניית אתרים
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס